Vente immobilière Maison 7 pièces Nantes

Dans le trés agréable quartier Monselet à Nantes, poussez le large portail pour découvrir cette belle maison des années 40 entièrement refaite. En plus de son emplacement idéal, cette maison dispose de nombreux avantages. Une belle entrée qui dessert d'un coté une spacieuse cuisine équipée et de l'autre un salon chaleureux. Cette maison familiale dispose de 5 vastes chambres, 3 salles de bains, une buanderie, une cave et un studio indépendant. La modernité de cette maison et son confort lui donne des atouts énergetiques et domotiques appréciables. Un bien d'exception qui ne nécessite aucun travaux.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -                                                                                Pour plus d'informations contactez Marie DAHLQUIST au 06 77 14 00 83

NANTES - SECTEUR DU CROISSANT. A découvrir sans tarder, cette maison familiale à rénover située en impasse dans le secteur du croissant. Elle offre de belles possibilités d'aménagement. parfait pour une famille, une colocation ou projet de transformation COMPOSITION : - Surface : 170 m² au sol et sous-sol de 83m² - Rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, dressing, salle de bain et WC. - Etage : une loggia de 12m², une salle d'eau avec toilette, une cuisine, et 2 grandes pièces de plus de 25m² chacune. - Sous-sol : un double garage, une chaufferie, une cave et un atelier. - Extérieur : Parcelle de 470m² exposée sud-ouest, agréable jardin au calme COMMODITÉS ET SERVICES À PROXIMITÉ : - Riche sélection de commerces et restaurants à proximité immédiate - Transports en commun : Bus 11 à 4mn à pied (arrêt Marrière), 23, C1 arrêt croissant , tram L1 arrêt Pin Sec 900m à pied - Éducation : Écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied - Espaces verts : Parc du grand Blottereau - Commerces : Carrefour City (1,3km), Super u et drive (1,4 km), Lidl (600m), Boulangerie, Pharmacie PRIX ET MENTIONS OBLIGATOIRES : - Prix FAI : 365.000€ dont 4,28% d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur - Prix hors honoraires : 350.000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) - Dépenses annuelles d’énergie : Entre 2400€ et 3290€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). - Consommation énergie primaire : 263kWh/m²/an Contact : Sébastien BOCQUIER 06.68.54.35.36 bocquier.immo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez votre futur havre de paix au cœur de Chantenay / Sainte-Anne , un quartier vibrant d'histoire et de charme. Ce bijou architectural rénové avec soin vous attend pour commencer un nouveau chapitre de votre vie. Maison Familiale 4 Chambres - Prestations Haut de Gamme Intérieur Raffiné sur 3 Niveaux - 161m² : - ** Rez-de-Chaussée **: Accueil chaleureux dans une entrée élégante, ouverte sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec accès à un balcon accueillant. Cuisine moderne tout équipée pour réveiller le chef en vous. - ** Premier Étage **: Une salle de bains fonctionnelle, accompagnée de 3 chambres douillettes, dont une suite parentale avec douche. - ** Au dernier niveau en sous-sol **: Un espace convivial comprenant un salon cosy avec accès direct sur sa grande terrasse, une chambre supplémentaire, une salle d’eau pratique, WC séparé, et un large espace buanderie / dressing pour organiser votre quotidien. ** Extérieur Enchanté **: - Profitez de moments inoubliables sur une grande terrasse privative , votre oasis de tranquillité au milieu de la ville. ** Chantenay / Sainte-Anne: Un Quartier à Découvrir **: -** Histoire et Culture **: Flânez dans les places et ruelles témoignant du passé ouvrier, découvrez la vue imprenable depuis la Butte-Sainte-Anne, explorez le Jardin Extraordinaire et le parc des Oblates. -** Vie Quotidienne **: Bénéficiez d'un accès facile aux transports (tram ligne 1 à 400m), des délicieux petits commerces de la butte de Sainte-Anne (à 500m) une médiathèque, des musées enrichissants pour tous, et diverses installations sportives pour rester actif. -** Prêt à Emménager?* *: - Cette maison est une invitation à poser vos valises dans un cadre idyllique, à quelques pas de toutes les commodités nécessaires pour une vie épanouie. -** Ne Manquez Pas Cette Opportunité ! ** Visitez et laissez-vous charmer par l'alliance parfaite entre confort moderne et cachet du quartier. ** MON AVIS :** "Idéalement située, dans un quartier recherché de Nantes, cette maison représente une opportunité parfaite pour une famille cherchant à combiner confort moderne et charme d’un quartier historique. La rénovation de qualité, les finitions soignées et l’agencement bien pensé font de cette propriété un véritable coup de cœur. Parfaitement adaptée pour une vie de famille épanouie, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux supplémentaires". ** DÉTAILS :** - Balcon spacieux offrant une vue agréable - Terrasse privative pour des moments de détente en extérieur - Cuisine aménagée équipée pour satisfaire les amateurs de cuisine - Proximité des services publics, écoles et zones de loisirs - Facilité d’accès aux transports en commun Prix FAI de 661.000€ dont 2.481% d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur prix hors honoraires 645.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 14 07 42 18. Votre future demeure vous attend pour commencer un nouveau chapitre de votre vie familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques