Studio à vendre Nantes

Quartier des Chalâtres-Rond-Point-de-Paris : à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, des commerces, des transports (chronobus c1 et gare SNCF) et des écoles , au 2eme et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite résidence de 1994. APPARTEMENT 1 pièce de 18.83m², POUR INVESTISSEMENT LOCATIF, comprenant :  Entrée, salon lumineux avec coin cuisine (kitchenette), salle de bain avec wc. APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE 440 EUROS charges comprises (bail en cours du 12/01/2013). DPE D ! Chauffage individuel électrique / double vitrage PVC Prix FAI de 93.525€ dont 7.5% d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur prix hors honoraires 87.000€ Copropriété de 26 lots principaux (40 au total) Charges annuelles de 664€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360€ et 520€ (prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021, abonnements compris). Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an.  Date de réalisation des diagnostics : 19/09/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques