Maison à vendre Nantes

Nantes (44100)

Procé - maison louée - 3 chambres + 1 bureau

NANTES, à deux pas du parc de Procé et de la place Canclaux, MAISON - 3 chambres - 1 bureau – 97,58 m² habitables sur 4 niveaux. Cette maison vous offre : -Au rez-de-chaussée: entrée, bureau (8.64m²), wc et garage. -Au premier étage : palier desservant salon lumineux avec cuisine ouverte. -au second étage: palier desservant 2 chambres, salle de bains et wc. -Enfin, dans les combles, palier desservant une chambre mansardée. POUR INVESTISSEUR : MAISON ACTUELLEMENT louée 1350€ / mois (bail d’habitation en cours du 01/12/2022). Chauffage individuel électrique. Prix FAI de 367 500€ dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur prix hors honoraires 350 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Date de réalisation des diagnostics : 28/02/2023 (DPE D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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53 m²

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Réf : 1605GD

367 500 €

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Nantes (44100)

Proximité du parc de Procès maison de 143 m2 grande pièce à vivre,...

Charmante et spacieuse, maison familiale rénovée avec goût. Pose de sols, sur les deux étages, en parquet chêne massif. Installation d'un poêle à granules en 2022. Toiture révisée récemment. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée l'ensemble entouré de grandes ouvertures donnant sur un jardin arboré. Au même niveau, on retrouve une suite parentale tout en bois avec son dressing et sa salle de bains contemporaine. Au premier étage un palier dessert quatre chambres ( dont deux de 16m2) et une salle d'eau à finaliser. La maison bénéficie d'un vaste sous-sol avec un espace buanderie, une cave et un atelier pouvant se transformer en garage. Les diagnostiques techniques ont été réalisés le 28 avril 2023. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1681LM

431 600 €

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Nantes (44000)

Monselet - maison 3 chambres - jardin et garage

Au coeur du quartier MONSELET, EMPLACEMENT CONVOITÉ ! Coup de coeur pour cette MAISON chaleureuse - 3 chambres - 97 m² habitables sur 3 niveaux, jardin et garage. Cette maison vous offre : -Au rez-de-chaussée: entrée, placard, débarras, wc, garage et buanderie. -au premier étage : palier desservant salon lumineux avec cheminée, cuisine indépendante dînatoire confortable et séjour avec accès direct à l'extérieur. -au second étage: palier desservant 3 chambres, salle d'eau et wc. Enfin vous profiterez d'un espace extérieur clos de murs, agréable et intimiste (environ 53m²). Maison disponible au plus tard le 17 août 2024 MAISON ACTUELLEMENT louée 1800€ HC / mois (congé pour vente délivré au locataire). Chauffage individuel gaz. Prix FAI de 582400€ dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires 560000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Date de réalisation des diagnostics : 22/06/2021.

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102 m²

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Réf : 1593GD

561 600 €

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Nantes (44000)

NANTES OUEST MAISON 3 CHAMBRES JARDIN

A 700 mètres de la place Zola, NANTES OUEST (ZOLA-CONTRIE), EMPLACEMENT CONVOITÉ ! MAISON chaleureuse des années 1900 - 3 chambres - 91 m² habitables environ. Cette maison vous offre: -Au rez-de-chaussée: Salon (25m²) s'ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte confortable (16m²), salle de bain, dégagement desservant chambre avec placard et W.C.. -A l'étage: palier desservant 2 belles chambres (12.55 et 17.30m²) sur parquet avec cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond. Enfin vous profiterez d'un jardin clos de murs, agréable et intimiste avec abris de jardin et préau (environ 8m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix FAI de 334000€ dont 2.77% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires 325 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1773€ et 2399€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée. Date de réalisation des diagnostics : 08/12/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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167 m²

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Réf : 1571GD

334 000 €

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