Nos biens immobiliers à vendre

Nantes (44000)

Appartement Nantes 3 pièce(s)

Nantes Toutes Aides Pour investisseur ou résidence principale Appartement en duplex de 51,67 m² au sol (38m² carrez) au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 6 lots. A proximité de la place de Toutes Aides et de son marché du mercredi; des commerces et de l'arrêt de tram mairie de Doulon Appartement très lumineux composé d'un Salon séjour, cuisine semi ouverte. En duplex 2 chambres de - 9m²carrez, d'une salle de bain avec WC. Locataire en place loyer hors charges 510,80€ Copropriété de 6 lots d'habitation Ravalement de facade avant et arrière réalisé en 2023 + Réfection de la cage d'escalier en 2022 Pas de procédure en cours Prix du bien : 136 000€ HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Diagnostic réalisé le 19/10/2022 DPE G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1480€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 457 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 198kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : BOCQUIER Sébastien 06 68 54 35 36

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Réf : 1600CLSB

136 000 €

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Nantes (44000)

Monselet - maison 3 chambres - jardin et garage

Au coeur du quartier MONSELET, EMPLACEMENT CONVOITÉ ! Coup de coeur pour cette MAISON chaleureuse - 3 chambres - 97 m² habitables sur 3 niveaux, jardin et garage. Cette maison vous offre : -Au rez-de-chaussée: entrée, placard, débarras, wc, garage et buanderie. -au premier étage : palier desservant salon lumineux avec cheminée, cuisine indépendante dînatoire confortable et séjour avec accès direct à l'extérieur. -au second étage: palier desservant 3 chambres, salle d'eau et wc. Enfin vous profiterez d'un espace extérieur clos de murs, agréable et intimiste (environ 53m²). Maison disponible au plus tard le 17 août 2024 MAISON ACTUELLEMENT louée 1800€ HC / mois (congé pour vente délivré au locataire). Chauffage individuel gaz. Prix FAI de 582400€ dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires 560000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Date de réalisation des diagnostics : 22/06/2021.

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102 m²

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Réf : 1593GD

561 600 €

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Nantes (44000)

NANTES SAINT-DONATIEN - APPARTEMENT FAMILIAL - 3 CHAMBRES - CACHET...

A proximité immédiate du Jardin des Plantes, du centre-ville de Nantes et de l'Erdre, ce petit collectif de 3 lots (syndic bénévole - charges faibles) s'inscrit au coeur de ce quartier dynamique où tout est à portée de mains : commerces (casino, Bio Nantes, boulangeries, caviste, coiffeurs, restaurants etc...), transports (chronobus c1, gare sncf, tramway), écoles et lycées, promenades en bords de l'Erdre. Au 1er étage sur 2 sans ascenseur, COUP DE COEUR assuré pour cet APPARTEMENT TYPE 4 - 3 CHAMBRES de 97,20m², alliant CHARME DE L'ANCIEN (parquet ancien, grandes menuiseries, cheminées) et RÉNOVATION de QUALITÉ à la décoration soignée. Il comprend entrée avec placard, wc, salon-séjour baigné de lumière exposé SUD OUEST, cuisine ouverte à l'aménagement confortable (plaque, hotte, four). Le coin nuit dispose de 2 belles chambres (11.77 / 11.19m²) et d'une suite parentale (14.35m²) avec salle d'eau privative, wc et placard et d'une salle de bains commune. En annexe une cave (7.30m²) et droit de stationnement dans impasse pour 1 véhicule. Charges de copropriété faibles (syndic bénévole) chauffage individuel gaz (chaudière récente) Prix FAI de 465 000€ dont 3.35% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires 450 000€ Copropriété de 3 lots principaux (10 au total) Charges annuelles de copropriété 793.58€ Charges annuelles ASA : 175€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1770€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an. Date de réalisation des diagnostics : 27/02/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1691

465 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Nantes (44000)

NANTES OUEST MAISON 3 CHAMBRES JARDIN

A 700 mètres de la place Zola, NANTES OUEST (ZOLA-CONTRIE), EMPLACEMENT CONVOITÉ ! MAISON chaleureuse des années 1900 - 3 chambres - 91 m² habitables environ. Cette maison vous offre: -Au rez-de-chaussée: Salon (25m²) s'ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte confortable (16m²), salle de bain, dégagement desservant chambre avec placard et W.C.. -A l'étage: palier desservant 2 belles chambres (12.55 et 17.30m²) sur parquet avec cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond. Enfin vous profiterez d'un jardin clos de murs, agréable et intimiste avec abris de jardin et préau (environ 8m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix FAI de 334000€ dont 2.77% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires 325 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1773€ et 2399€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée. Date de réalisation des diagnostics : 08/12/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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167 m²

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Réf : 1571GD

334 000 €

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