Nantes (44000)

3 pièces - 68 m²

T3 avec balcon quartier Procé

257 000 €

Ref : 1801MD

A propos de ce bien

À vendre : Appartement lumineux avec 2 chambres à Nantes. Découvrez ce charmant appartement situé au 3ème étage, rue des Folies Chaillou, dans un quartier calme et résidentiel en plein cœur de Nantes. Superficie de 68m² - 2 chambres spacieuses- Balcon ensoleillé- Cave pour un espace de rangement supplémentaire- L'appartement se distingue par sa luminosité et son parquet élégant, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de moments de détente sur le balcon tout en admirant la vue sur le quartier paisible.- Situé à quelques pas du parc de Procé, idéal pour les promenades et les activités en plein air- Commodités, commerces et transports en commun à proximité pour un quotidien pratiqueNe manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier dans un emplacement privilégié à Nantes. Un box fermé avec la possiblité de ranger sa voiture complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 68 m²

Surface loi Carrez (m²) 68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1970

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 28.72 m²

chambre 13.32 m²

chambre 12.38 m²

cuisine 9.53 m²

salle de bain 3.01 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %

Charges 131 €

Taxe foncière annuelle 1 242 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 02 12 43

E-mail contact@yaouanc-immobilier.fr

Adresse

37 Rue Félix Faure 44000 Nantes

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