Nantes (44000)

2 pièces - 45 m²

Appartement T2 DERNIER ETAGE - vue sur le parc de Procé

140 400 €

Ref : Dél3

A propos de ce bien

Nantes – Secteur Procé

Dans un environnement privilégié, au dernier étage d’une copropriété avec ascenseur située à proximité immédiate du parc de Procé, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 45 m².

Bénéficiant d’une agréable vue sur le parc et d’un cadre particulièrement verdoyant, ce logement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

Cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, dans un quartier résidentiel et paisible, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts.

Le parc de Procé, desservi notamment par les lignes de bus 10, C3, C6, et C8, offre un cadre idéal pour les promenades et les activités en plein air.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre nantais.

Prix : 140.400 € dont 10.400 € d'honoraires d'agence

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Etienne Lory, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2024AC00231

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44000

Surface loi Carrez (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Parc de Procé

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Est

Année de construction 1972

Composition

Etage 6

entrée 6.15 m²

salon/sejour 18.35 m²

cuisine 5.07 m²

WC 1.32 m²

salle de bain 4.20 m²

chambre 11.30 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 140 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 63 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 02 12 43

E-mail contact@yaouanc-immobilier.fr

Adresse

37 Rue Félix Faure 44000 Nantes

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