Exclusivité

Nantes (44000)

2 pièces - 30 m²

À vendre Cité des congrès et au dernier étage d'un bel immeuble ancien T1 BIS

124 200 €

Ref : 1794 LM

A propos de ce bien

Dans le quartier prisé de la cité des congrès, venez découvrir ce T1 bis se composant d'une agréable pièce de vie, d'une alcôve permettant d'avoir un coin chambre séparé, d'une salle de bains, d'un wc avec un espace buanderie.

L'appartement est au calme et donne sur la cour de l'immeuble. Vous pourez profitez de l'ambiance du quartier sans en avoir les nuisances sonores !

Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la cour de l'immeuble.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé le bien sont visibles sur le site Géorisques: w.w.w.georisques.gouv.fr

Prix HAI : 124.200€

Prix net vendeur: 115.000€

Honoraires de 9.200€ à la charge de l'acquéreur et représentant 8% de la valeur du bien.

Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Etienne LORY au 07 83 21 09 54 ou sur e.lory@yaouanc-immobilier.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoraile de monsieur Etienne LORY, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2024AC00231

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 30 m²

Surface loi Carrez (m²) 30 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1947

Composition

Rez de chaussée

pièce à vivre 17.7 m²

alcove 7.16 m²

WC 2.67 m²

salle de bain 2.43 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 124 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 02 12 43

E-mail contact@yaouanc-immobilier.fr

Adresse

37 Rue Félix Faure 44000 Nantes

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