Nantes (44300)

2 pièces - 39 m²

Appartement Type 2 de 39m²

123 000 €

Ref : SB1849

A propos de ce bien

Nantes Est – Idéal premier achat ou investissement locatif

Appartement T2 de 39 m², situé au 1er étage d’une copropriété construite en 2008.

Actuellement libre de toute occupation, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle d’eau attenante et de WC séparés.

Le bien dispose également d’un local à vélos au sein de la copropriété.

Chauffage électrique
Ballon d’eau chaude remplacé en 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D

Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Transports :

- C7 et 137 au pied de l'immeuble

Prix et mentions obligatoires :

- Prix HAI de 123000 € dont 6.97% d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur

Contacter pour une visite :

Sébastien BOCQUIER / YAOUANC Immobilier

06 68 54 35 36

bocquier.immo@gmail.com

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44300

Surface loi Carrez (m²) 39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2006

Composition

Etage 1

entrée 2.80 m²

pièce à vivre 19.72 m²

chambre 9.56 m²

salle d'eau 2.70 m²

WC 1.06 m²

Dégagement 3.13 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 123 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %

Taxe foncière annuelle 786 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 02 12 43

E-mail contact@yaouanc-immobilier.fr

Adresse

37 Rue Félix Faure 44000 Nantes

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T2 récent actuellement loué - Couëron la Chabossière

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