LOCAL D'ACTIVITE ou COMMERCIAL de 400 m² ANGERS EST - ZI SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
À louer – Local d’activité avec bureaux et entrepôt – Zone industrielle de Saint-Barthélemy-d’Anjou (49)
Situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Barthélemy-d’Anjou, ce local polyvalent offre une excellente opportunité pour développer votre activité professionnelle.
Caractéristiques du bien :
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Local composé de bureaux lumineux et fonctionnels, adaptés à l’accueil de collaborateurs ou de clients.
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Un entrepôt attenant idéal pour le stockage, la logistique ou la petite production.
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3 places de stationnement privatives directement devant le bâtiment, offrant un accès pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
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Accès facile aux grands axes routiers et à l’agglomération d’Angers.
Le loyer annuel hors taxe est de 22.800 €, le dépôt de garantie est de 3 mois de loyer, la taxe foncière est à la charge du preneur.
Les honoraires du cabinet pour la commercialisation, les visites, la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée sont de 5.700 € HT.
Le local est disponible début 2026.
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