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Nantes (44300)

137 m²

LOCAL POUR ACTIVITE COMMERCIALE OU PROFESSIONNELLE

2 000 € HC*
Ref : SBM 511
A propos de ce bien

Rare à NANTES, dans un immeuble indépendant sur deux niveaux, avec excellente visibiité sur un boulevard très passant.

Local commercial avec vitrine composé :

Au rez-de-chaussée : dégagement, une grande salle, une entrée, une cuisine, wc

A l'étage : une grande salle, un bureau et un vestiaire avec wc.

Grenier exploitable.

Loyer anuel 24.000€ HT et 240 € de provision annuelle de charges.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière à la charge du preneur (dernière connue 2950 €)

Honoraires d'agence y compris la rédaction du bail 6000 € HT.

Disponibilité le 15 SEPTEMBRE 2026.

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local professionnel
Code postal 44300
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 137
Détails
Quartier Rond-Point de Rennes
Vitrine oui
Financier
Loyer 2 000 €
Honoraires charge locataire 7 200 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €
Bail Bail commercial
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 73 09 60
Adresse
62 Rue de l'Ouchette 44000 Nantes

* Champ obligatoire

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