Nantes (44100)

4 pièces - 72,94 m²

Appartement T3 avec balcon - garage boxé - 72.94 m²

274 540 €

Ref : 1833 EL

A propos de ce bien

Venez découvrir cet appartement T3 avec un grand balcon et un garage boxé dans une zone proche des commerces et des transports !

Il est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon que vous pouvez transformer en une 3ème chambre, un séjour avec accès à un balcon de plus 6m², de deux chambres, d'un W.C. et d'une salle de bains.

L'appartement dispose en annexe d'une cave et d'un garage boxé.

Surface loi Carrez : 72,94m²

Pour tout renseignement / visite, contactez Etienne LORY au 07.83.21.09.54 !

Prix et mentions obligatoires :

- Prix HAI de 274.540 € dont 6% d'honoraires d'agences à la charge de l’acquéreur

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr)

- Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Etienne Lory, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2024AC00231

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44100

Surface loi Carrez (m²) 72,94 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur NON

Vue traversante

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Est-Ouest

Quartier Rond Point de Vannes

Composition

Etage 3

entrée 2.78 m²

cuisine 7.91 m²

salon/sejour 27.74 m²

salle d'eau 2.93 m²

WC 1.07 m²

chambre 10.75 m²

cellier 1.67 m²

Arrière-cuisine

Dégagement 6.12 m²

chambre 10.3 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 274 540 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 259 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 195 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 02 12 43

E-mail contact@yaouanc-immobilier.fr

Adresse

37 Rue Félix Faure 44000 Nantes

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