Nantes (44000)

1 pièces - 27,86 m²

Studio - Graslin

124 200 €

Ref : 1738 EL

A propos de ce bien

A vendre - studio à 100 mètres de la place Graslin !

Situé au 4ème sans ascenseur dans une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce grand studio !

Idéalement placé, cet appartement vous fera profiter du centre ville de Nantes sans à avoir à prendre votre voiture ou les transports en commun, même s'il sont tous à proximité imédiate.

Sa luminosité et sa belle pièce de vie sera vous convaincre aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif !

Prix et mentions obligatoires :

- Prix FAI de 124.200€ dont 8% d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur

- Prix hors honoraires : 115.000€

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

- Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Etienne Lory, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2024AC00231

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 27,86 m²

Surface loi Carrez (m²) 27,86 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 4

Ascenseur NON

Vue Rue calme

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1850

Composition

Etage 4

pièce à vivre 19.26 m²

cuisine 4.68 m²

salle de bain 3.92 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 124 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 597 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 02 12 43

E-mail contact@yaouanc-immobilier.fr

Adresse

37 Rue Félix Faure 44000 Nantes

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